Sprzedam - dom, 150 m2, ŁĘCZNA
    Cena: 399 000 PLN
     Dodano dnia: 2018-02-13  |  ID oferty: 1074122

Lokalizacja obiektu
 Typ nieruchomości › dom
 Województwo › lubelskie
 Powiat › ŁĘCZYŃSKI
 Miasto / Powiat › ŁĘCZNA
 Ulica i nr ›

Informacje o obiekcie
 Powierzchnia › 150 m2
 Cena › 399 000 PLN
 Cena za m2 2 660 PLN/m2

Informacje dodatkowe
 Liczba pokoi › 5
 Ilość pięter › 1
 Rok budowy › 2000

Opis
Kontakt telefoniczny: 790616822

Wyobraź sobie takie miejsce ::

nie odludzie, ale kameralny obszar, który nie zmusza do bycia „na baczność”. Rześki poranek z kubkiem kawy. Poranny wypad do sklepu i wspólne śniadanie. A potem planowanie dnia. Tak, żeby było aktywnie i różnorodnie. Na początek plażowanie nad jeziorem lub wycieczka kajakiem. Następnie nieskomplikowany obiad i zwiedzanie okolic. Przy okazji podziwianie pięknej przyrody i unikalnych zabytków. Wszystko w zasięgu rowerów lub krótkiego spaceru. A potem wieczór. Spokojny, ciepły, na werandzie. Śmiejecie się i wspominacie. Nastrój można określić w jeden sposób – przytulnie i swobodnie. A na koniec spacer brzegiem jeziora gdzie teren porównywany jest do miniatury europejskiej tundry i lasotundry, wysuniętej najdalej w Europie na południowych wschód ...

Witamy Ciebie serdecznie przyszły Lokatorze - jesteś na KAMERALNYM POJEZIERZU Łęczyńsko-Włodawskim gdzie znajduje się 68 jezior najstarszych na Niżu Środkowoeuropejskim. Są to zarówno jeziora polodowcowe jak i pochodzenia krasowego, malowniczo położone wśród lasów, z czystą wodą i piaszczystymi plażami. Stwarzają one możliwość kąpieli, uprawiania sportów wodnych, a także wędkowania. Nad jeziorami powstały liczne ośrodki wypoczynkowe. Dzikie, zarastające jeziora stanowią raj dla ptactwa wodnego i wielu innych chronionych gatunków roślin i zwierząt. Jeziora te zostały objęte ochroną jako rezerwaty.

A teraz trochę o nieruchomości ...

LUBLIN :: 30min=30km ! ! !

Mam do zaoferowania uroczy, niezwykle wyjątkowy całoroczny dom położony w przepięknej okolicy blisko lasu (100m) w miejscowości Rogóźno nad jeziorem Łukcze. Dom jest całoroczny po generalnym remoncie (2012-2015 o wartości ok. 250tys PLN), wykończenie z wysokiej klasy materiałów, w pełni umeblowany oraz wyposażony w markowy sprzęt AGD.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120m2 (nie licząc piwnicy oraz 3 tarasów :: 1 górnego i 2 dolnych). Dom wykończony jest w drewnie sosnowym (podłogi + boazeria) i takie też są meble które się w nim znajdują (lite drewno). Mnóstwo szaf w zabudowie + ergonomiczny rozkład pomieszczeń powodują, że dom sprawia wrażenie większego niż jest w rzeczywistości. Każde pomieszczenie jest bardzo jasne a widok z okien jest wprost na zieleń otaczającą dom z każdej strony. Przytulna aranżacja wnętrza sprawia że możemy tutaj wypoczywać nawet w dzień powszedni podczas wykonywania codziennych obowiązków domowych - bowiem czujemy się tutaj jak na permanentnych wakacjach! :-)

W głównym salonie poza ręcznie rzeźbionymi meblami mamy kominek (z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń) który ogrzewa cały dom a wieczorami tworzy miły nastrój, a także akwarium panoramiczne 375-litrowe kojące nerwy po całym dniu pracy. Dzięki bardzo dobremu dociepleniu domu (ściany+styropian+elewacja=45-50cm) w lato odczuwamy przyjemny chłód zaś w zimie jest nam przyjemnie ciepło. Salon połączony jest z aneksem kuchennym, który oddziela murowany barek.

Woda w kranie z miejskiego wodociągu jest wodą źródlaną którą można pić bez gotowania a to za sprawą Sołtysa, który zadbał o zdrowie mieszkańców i zastosował najnowszy system filtracyjny natomiast nie zezwolił na dodawanie szkodliwych dla zdrowia związków chemicznych.

Z salonu mamy otwarte wejście do pokoju pracy, za którym jest duża salka rekreacyjna :: możemy w niej oglądać filmy na dużym ekranie a także aktywnie spędzać czas w pochmurne dni (siłownia / fitness) lub też może ona służyć jako pokój zabaw dla Dzieci. Znajduje się w niej bezpośrednie wyjście do ogrodu przez duże (2.5-metrowe) szklane drzwi przesuwne, za którymi jest mały drewniany taras do opalania i odpoczynku. Na tyłach domu mamy też garaż w którym możemy trzymać sprzęt ogrodniczy oraz sportowy.

Na górze jest przedpokój oraz trzy przytulne sypialnie, a w największej z nich wyjście na duży balkon/taras z widokiem na ogród oraz najbliższą zieloną okolicę.

Do wszystkich okien zakupione zostały moskitiery, które można sobie założyć jeżeli zajdzie taka potrzeba.

Na działce o powierzchni 1500m2 znajdują się poza domem ::
- szklarnia-tunel na warzywa
- mocno urozmaicony sad owocowy
- altana wraz z meblami ogrodowymi
- drewutnia z pomieszczeniem na sprzęt gospodarczy
- obszerna zagroda dla Psa wraz z budą drewnianą w góralskim stylu
- skalnik + oczko wodne z kaskadą
- kilka ładnych rabat kwiatowych
- mini-plac zabaw dla Dzieci
- szambo ziemne o pojemności 5m3

Podjazd na posesję jest z kostki brukowej wraz z 3-metrową kutą bramą 2 częściową ręcznie zdobioną.

Całą działkę otacza żywopłot dając poczucie intymności a na jej terenie znajduje się mnóstwo zadbanych drzew zimozielonych oraz liściastych które o każdej porze roku tworzą przytulną atmosferę.

Ważne miejsca ::

Sąsiedztwo jest niezwykle miłe i przyjazne ale też ‘na poziomie‘ (lekarze, prawnicy, ...). Nieopodal posesji (150m) znajduje się otwarty przez cały rok bardzo nowoczesny ośrodek wypoczynkowy Raczek (generalny remont odbył się w latach 2012-2016) z własną (strzeżoną i bardzo zadbaną) plażą oraz pomostami (także wędkarskimi :: jezioro obfituje we wszystkie niemal gatunki ryb w tym dużych rozmiarów sumy, szczupaki, sandacze, węgorze, karpie, leszcze, płocie, liny i wiele innych), mnóstwem sprzętu wodnego do wypożyczenia, pełną infrastrukturą rekreacyjną (boiska oraz korty tenisowe, place zabaw dla Dzieci, mini-Park, restauracja z grillem zewnętrznym z widokiem na zachodnią część jeziora - widok-bajka, czyste toalety wraz z prysznicami, parking strzeżony, scena z widownią pod różne imprezy okolicznościowe, ...).

W pobliżu (ok. 1km) otworzona została przed kilkoma laty rodzinna masarnia sprzedająca 7 dni w tygodniu wyroby mięsne najwyższej jakości bez konserwantów, które codziennie są doprodukowywane! Dodatkowo możliwość nabycia u mieszkańców wsi zdrowo żywionego drobiu (kury, kaczki, indyki), miodu leśnego i pyłku kwiatowego z własnej pasieki, świeżych wiejskich jaj, mleka, maślanki, masła oraz sera a także zdrowych i smacznych produktów rolnych i leśnych wszelkiego rodzaju jak również przetworów z nich wykonywanych! :)

Najbliższa okolica zapewni nowym Lokatorom bardzo duży komfort życia (jak nie jedno miasto) :: Stacja benzynowa z paliwem dobrej jakości w super cenie + restauracją :: 3-4minuty W miejscowości Ludwin (8km=8min) znajdziemy :: Urząd Gminy, Pocztę, Bank, Bankomat, Przedszkole, Szkołę, Dom Kultury, Zakład Opieki Zdrowotnej, Bazarek, ... - i najważniejsze :: brak kolejek! :)

W miejscowości Łęczna (15km) która jest jedną z najbogatszych gmin w Polsce (dzięki najbardziej rentownej w Polsce kopalni Bogdanka) poza profesjonalnym 1-szo ligowym stadionem sportowym, wieloma marketami, kilkoma świetnie prosperującymi centrami handlowymi, dużym bazarem oraz dworcem PKS został wybudowany przez kilkoma laty najnowocześniejszy szpital ratunkowy w Polsce!

Sama okolica jest bardzo cicha i spokojna. Dla co bardziej strachliwych dodatkową gwarancją bezpieczeństwa tego uroczego miejsca jest bezpośrednie oświetlenie uliczne, oświetlenie ogrodowe a także nowoczesny system alarmowy oraz monitoring i ochrona całodobowa z czasem reakcji patrolu interwencyjnego max. 5-10 minut! Przystojni umundurowani Pracownicy firmy PAG-Bogdanka jeszcze nigdy Nikogo nie zawiedli! Niezależnie w gratisie mamy też Ochronę z Psami obiektu Raczek (przy tej samej ulicy) do którego mamy zaledwie 150m!

Dodatkowo warto wiedzieć ::
Obiekt sakralny = Kościół :: 3km (Rogóźno) oraz 8km (Ludwin)
Sklepy spożywcze i przemysłowe dobrze zaopatrzone (kilka w pobliskiej okolicy) :: 200m-1000m Bardzo urokliwa rzeka Wieprz (Łęczna, 15km) oraz nieco dalej Bug to możliwość urządzenia sobie spływu kajakowego, profesjonalnego lub amatorskiego wędkowania, pikniku a także kąpieli w otoczeniu dziewiczej przyrody (liczne rezerwaty, parki krajobrazowe oraz narodowe, oraz obszary natura 2000 ...
Łowisko specjalne PZW na jeziorze Rogóźno :: 1km
Restauracja nad jeziorem :: 200m
Restauracja ekskluzywna z zapleczem konferencyjnym :: 1km
Bar :: ryby świeżo wędzone i smażone, bilard, dyskoteka/karaoke :: 200m
Bar :: ryby, gofry, lody, piwo :: 400m
Plaża strzeżona :: 250m

Do największych atrakcji okolicznych należą ::
1. Poleski Park Narodowy – muzeum, ścieżki przyrodnicze
2. Włodawa – świątynie trzech kultur, Muzeum Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego ; znajduje się tu kościół, cerkiew i synagoga.
3. Sobibór – Muzeum Byłego Obozu Zagłady w Sobiborze
4. Łęczna – Stare Miasto z trzema rynkami, kościół na szlaku renesansu lubelskiego, synagoga – Muzeum Regionalne, znane z międzynarodowych jarmarków.
5. Sosnowica – zespół rezydencyjny z „Dworkiem Kościuszki” :: miejsce gdzie Ludwika Sosnowska skradła serce Tadeusza Kościuszki
6. Zawieprzyce – zespół pałacowo-parkowy z ruinami zamku na szlaku Jana III Sobieskiego, lamus z ekspozycją muzealną
7. Hola – skansen – Muzeum Kultury Materialnej Chełmszczyzny i Podlasia :: można tu nadal można poczuć klimat dawnej Poleskiej wsi
8. Wólka Bielecka (Gm. Milejów)– rekonstrukcja Słowiańskiego Grodu z epoki średniowiecza
9. Jeziora – Białe, Piaseczno, Łukcze, Krasne, Rogóźno, Zagłębocze, Bialskie, Gumienek
10. Gm. Cyców. Miejsce bitwy polsko-bolszewickiej z roku 1920
11. ZAWIEPRZYCE :: Gm. Spiczyn. Malownicze wzgórze zamkowe w Zawieprzycach to turystyczna perełka Pojezierza
12. ORCHÓWEK :: Gm. Włodawa. Sanktuarium maryjne z cudownym obrazem MB Pocieszenia.
13. RÓŻANKA :: Gm. Włodawa. Pozostałości zespołu pałacowo-parkowego.
14. KIJANY :: Gm. Spiczyn. Sanktuarium Matki Bożej Kijańskiej, pałac Sonnenbergów z XIX w.
15. OKUNINKA :: Wieś letniskowa – leży w środkowo wschodniej części województwa lubelskiego.
16. HOŁOWNO :: Lubelska Kraina Rumianku

Atrakcje przyrodnicze to m.in. ::
POLESKI PARK NARODOWY :: Jeden z trzech parków o charakterze wodno-torfowiskowym w Polsce
NADWIEPRZAŃSKI PARK KRAJOBRAZOWY :: Obejmuje rzekę Wieprz z licznymi starorzeczami, meandrami i torfowiskami
REZERWAT BIOSFERY POLESIE ZACHODNIE :: Obszar chroniony w ramach programu UNESCO
PARK KRAJOBRAZOWY POJEZIERZE ŁĘCZYŃSKIE :: Jego główną atrakcją są liczne jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego
SOBIBORSKI PARK KRAJOBRAZOWY :: Największa w Polsce ostoja żółwia błotnego
POLESKI PARK KRAJOBRAZOWY :: W parku przeważają podmokłe równiny zajęte przez łąki i torfowiska

Atrakcje sportowe to m.in. ::
SPORTY POWIETRZNE :: duże, otwarte przestrzenie Pojezierza zachęcają do lotów na paralotni i motolotni
JAZDY KONNE :: pojezierze to doskonałe miejsce do nauki jak i doskonalenia jazdy konnej :: lubelszczyzna słynie z wielkich, znanych na całym świecie stadnin koni
PAINTBALL I PARK LINOWY :: dla Miłośników mocnych wrażeń
SPŁYWY KAJAKOWE :: Rzeki Wieprz, Bug oraz ich dopływy stanowią prawdziwe wyzwanie dla miłośników podróży drogą wodną
SPORTY WODNE :: Pływanie, żeglarstwo, nurkowanie to tylko niektóre z atrakcji Pojezierza
SPORTY ZIMOWE :: W czasie zimy popularne stają się sporty zimowe. Jednym z popularnych sportów zimowych są narty. W województwie lubelskim jest sporo miejscowości, gdzie można poszusować na nartach
POLA GOLFOWE :: Kompleksy golfowe Lubelszczyzny zapraszają do nauki i wypoczynku

Szlaki Turystyczne ::
ŚCIEŻKI POLESKIEGO PARKU NARODOWEGO :: Prowadzą po najciekawszych miejscach Poleskiego Parku Narodowego.
DALEKO OD SZOSY :: System tras rowerowych powiatu łęczyńskiego
POLESKI SZLAK KONNY :: Szlak prowadzi przez Polesie Lubelskie i Wołyńskie.
Ścieżka przyrodnicza Nadrybie
POLESIE BIRDWATCHING
Ścieżki edukacyjne Nadleśnictwa Parczew, Włodawa i Sobidwór

Warto poczytać … w w w . t u r y s t y k a - p o j e z i e r z e . p l

Wszystkich Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Kontakt tel. 790 616 822.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: 786123102
biuro@120portali.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB


Oferta Biura Nieruchomości
Prowadzacy: Kontakt telefoniczny

Lokalizacja na mapie
Na mapie zaznaczono miejsce gdzie znajduje się oferowana nieruchomość.
Ładowanie mapy...

Dane kontaktowe
Poniżej znajdują się dane umożliwiające kontakt z osobą oferującą nieruchomość.

info Uprzejmie prosimy powołać się na serwis CzasZamieszkać.pl podczas kontaktu z ogłoszeniodawcą. Dziękujemy.

 Nr oferty w Biurze › 16295/3470/ODS
Podaj ten nr oferty podczas kontaktu telefonicznego.
 Telefon › 786123102
 Wyślij wiadomość ›
 Kod ›
9d4472
 Przepisz kod ›
 Twój e-mail ›

← Wstecz
wszystkie oferty tego ogłoszeniodawcy

Zdjęcia
lupa Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.

Wyświetleń oferty: 17