Sprzedam - lokal użytkowy, 433 m2, Szklarska Poręba
    Cena: 2 150 000 PLN
     Dodano dnia: 2018-02-13  |  ID oferty: 1074096

Lokalizacja obiektu
 Typ nieruchomości › lokal użytkowy
 Województwo › dolnośląskie
 Miasto / Powiat › Szklarska Poręba

Informacje o obiekcie
 Powierzchnia › 433 m2
 Cena › 2 150 000 PLN
 Cena za m2 4 965 PLN/m2

Opis
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Doskonała inwestycja dla firmy,jako odrębna gałąź działalności lub pod działalność hotelarską. Dochodowy Pensjonat w centrum Górskiego Kurortu Narciarskiego - Szklarskiej Porębie. Na pięknej dużej działce parkowej porośniętej zabytkowym starodrzewiem o pow 0,27ha z piękna zabytkową altaną, posadowiony jest Pensjonat o całkowitej pow. 503mkw w którym przeprowadzono kapitalny remont w 2014r . Pokoje 2 osobowe i apartamenty 4 osobowe. łazienki w pokojach. Duża sala jadalna z windą gastronomiczną i działający blok gastronomiczny,który obsługuje dwie sale: jadalnię i bar. Nieduży bar gastronomiczny z osobnym wejściem od frontu budynkurestauracja dla turystów przychodzących z zewnątrz wraz z obszernym tarasem widokowym który służy jako zewnętrzna sala jadalna letnia - bar na powietrzu. Usytuowanie obiektu rewelacyjne, w centrum miasta i jednocześnie w spokojnym miejscu z przecudownym widokiem na pasmo Karkonoszy i Gór Izerskich. Goście są zachwyceni zabytkowym charakterem tej Willi oraz jej lokalizacją. Ten budynek bardzo wyróżnia się wśród innych obiektów w okolicy, to prawdziwa perła architektoniczna z zachowanym klimatem charakterystycznym dla końca dziewiętnastego wieku i dla tego rejonu. Budynek nie wymaga żadnych wkładów finansowych, wyremontowany został od podstaw, wszystkie media zostały wymienione, w środku wszystko jest nowe, począwszy od instalacji elektrycznej i CO, kotłowni nowe piece Wolf 2X 50kw nowych posadzek ,aż po tynki i drzwi ogniotrwałe. Na zewnątrz zachowana została elewacja z zabytkowej dechy by zachować pierwotny charakter Niemieckiej Górskiej Willi. Wymienione pokrycie dachowe, balkony, oraz tarasy Willa prezentuje się wspaniale. Dodatkowo w przygotowaniu jest projekt rozbudowy i pozwolenie na budowę nowego obiektu ok 500 mkw. rozbudowa pod hotel na ok 50 miejsc wraz z salą konferencyjną nieduże spa , można przeznaczyć też na sprzedaż pojedynczych apartamentów.co pozwoli na zwrot całości inwestycji. Pensjonat od samego otwarcia po remoncie przynosi dochód pozwalają na to warunku sezonowe-w roku są 2 sezony pełnego obłożenia . Na ostatniej kondygnacji znajduje się mieszkanie dla Właściciela. Dodatkowo na brzegu działki posadowiony jest niewielki budynek gospodarczy, który można przebudować na nieduży dom prywatny lub do działalności. Pensjonat uzyskał i spełnia warunki do przeprowadzenia kategoryzacji obiektu na pensjonat lub hotel. Mamy pozwolenie na organizowanie wypoczynku dla grup dzieci i młodzieży szkolnej na 35miejsc. Nieruchomość jest w całości własnością prywatną, hipoteczną, bez żadnych ciężarów. Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć obowiązujący podatek vat 23, a ponieważ służy jako środek trwały w firmie to wystawię fakturę Vat, kupujący może uzyskać zwrot 23 i dodatkowo rozliczać amortyzację-zwrot 2.5 rocznie. Operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę nieruchomości w 11.2017r na kwotę 2.418.000 działka budynek, nie wliczono wyposażenia. Moja cena obejmuje samą nieruchomość, a wyposażenie pokoi ok 200tys-250tys.oddaję gratis Jeżeli Twoja firma płaci duże podatki? Zainwestuj w poszerzenie o nową branżę, lub kup jako inwestycję na szkolenia, lub dla kadry pracowniczej na kolonie lub urlopy. Inwestycja w zakup obiektu szkoleniowo-wypoczynkowego to oszczędność i jednocześnie prestiż dla firmy. Szklarska Poręba przeżywa prawdziwy bum inwestorski. Zapoznaj się z planami rozwoju dla Szklarskiej i Jakuszyc. Ta oferta to doskonała inwestycja dla rozwoju Twojej Firmy, zarabiasz od pierwszego dnia. Polecam .

Lokalizacja na mapie
Na mapie zaznaczono miejsce gdzie znajduje się oferowana nieruchomość.
Ładowanie mapy...

Dane kontaktowe
Poniżej znajdują się dane umożliwiające kontakt z osobą oferującą nieruchomość.

info Uprzejmie prosimy powołać się na serwis CzasZamieszkać.pl podczas kontaktu z ogłoszeniodawcą. Dziękujemy.

 Nr oferty w Biurze › 2197
Podaj ten nr oferty podczas kontaktu telefonicznego.
 Telefon › 502138356
 Telefon 2 › 502138356
 Wyślij wiadomość ›
 Kod ›
6d9519
 Przepisz kod ›
 Twój e-mail ›

← Wstecz
wszystkie oferty tego ogłoszeniodawcy

Zdjęcia
lupa Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.

Wyświetleń oferty: 13