Sprzedam - działka, 1522 m2, Lesznowola
    Cena: 450 000 PLN
     Dodano dnia: 2019-05-31  |  ID oferty: 1284364

Lokalizacja obiektu
 Typ nieruchomości działka
 Województwo mazowieckie
 Miasto Lesznowola

Informacje o obiekcie
 Powierzchnia 1522 m2
 Cena 450 000 PLN
 Cena za m2 296 PLN/m2

Opis
Atrakcyjna, narożna działka usługowo-mieszkaniowa 1522m 2 w Lesznowoli, widoczna z ulicy Słonecznej. Położona na tyłach przystanku autobusowego, na trasie Piaseczno-Magdalenka, obok nowych węzłów komunikacyjnych: Sękocin Nowy przy Al. Krakowskiej, Postępu przy S7, obok stacji benzynowej Shella i dyskontu Biedronka.

Działka dostępna z dwóch dróg gminnych, wzdłuż obu swoich ramion: z ulicy Biedronki i ulicy Żytniej. Pozwala to na perfekcyjne zaplanowanie funkcji usługowej.

Na działce są media: woda miejska, prąd, gaz. Jest pozwolenie na budowę kanalizacji miejskiej i pojawi się ona już w 2019 roku. Gmina pobrała część działki pod rozbudowę nowej ulicy Żytniej, w tym chodniki dla pieszych. W ulicy Żytniej jest budowana kanalizacja sanitarna i deszczowa.

Działka ogrodzona siatką, obsadzona tujami. Od frontu szeroka, metalowa, ponad 3-metrowa brama wjazdowa na posesję, metalowa furtka obok.

Przed działką przystanek autobusów miejskich.

Wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego podstawowe przeznaczenie działki, to: a zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b zabudowa usługowa.

zakazuje się lokalizacji:

a zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej,

b na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,

a obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 900 m 2 ,

b składów w tym składów budowlanych,
c magazynów o powierzchni zabudowy większej niż 500 m 2 ,

Zasady kształtowania zabudowy:

a maksymalna intensywność zabudowy - 0,7,

b minimalna intensywność zabudowy - 0,001,

c maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 35,

d minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60,

e maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych - 6 m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,

f geometria dachu: dachy płaskie oraz dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45ordm
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 900 m2
Nakazuje się zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc do parkowania w granicach działki budowlanej:

- dla zabudowy mieszkaniowej minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny,

- dla usług wbudowanych w budynki mieszkalne minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal usługowy

- dla zabudowy usługowej minimum 3 miejsca do parkowania na każde 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania,

b w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej miejsca do parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji.


Zdecydowanie Polecam
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. 48 606 272 980

www.sadurscy.com


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI




Zamontuj mikroinstalację fotowoltaiczną na swojej nieruchomości

Dane kontaktowe
Uprzejmie prosimy powołać się na serwis CzasZamieszkać.pl podczas kontaktu z ogłoszeniodawcą. Dziękujemy.
 Nr oferty w Biurze BS5-GS-223249-108
Podaj ten nr oferty podczas kontaktu telefonicznego.
 Telefon 2 606-272-980
 Wyślij wiadomość
 Kod
3cca4c
 Przepisz kod
 Twój e-mail*
* adres e-mail nie jest zapisywany, służy tylko do jednorazowego kontaktu z ogłoszeniodawcą

← Wstecz
wszystkie oferty tego ogłoszeniodawcy

Wyświetleń oferty: 19