Zakup mieszkania z rynku pierwotnego wymaga pewnej czujności. Kupującym przyda się umiejętność wyłuskiwania dobrych ofert i rozpoznawania sygnałów, które mogą świadczyć o tym, że danemu deweloperowi można powierzyć zadanie wzniesienia nieruchomości bez obaw o niedoróbki czy wielomiesięczne opóźnienia. Na co zwrócić uwagę, planując zakup mieszkania od dewelopera we Wrocławiu? 

Deweloper Wrocław – na co zwrócić uwagę? 

Osoby planujące zakup mieszkania w tak dużym mieście jak Wrocław mogą przebierać w ofertach wielu deweloperów. Taka różnorodność może jednak wprawić w zakłopotanie te osoby, które nie wiedzą, na jakiej podstawie podejmować decyzję o wyborze wykonawcy. Czym powinien charakteryzować się dobry deweloper z Wrocławia? 

Upewnij się co do wiarygodności dewelopera 

Pierwszym krokiem na drodze do upewnienia się, że interesujący Cię deweloper jest rzetelnym i wiarygodnym wykonawcą, jest zweryfikowanie legalności jego działań na rynku. Pomogą Ci w tym oficjalne rejestry (Krajowy Rejestr Sądowy lub Centralna Ewidencja i Informacji o Działalności Gospodarczej). Należy zwrócić szczególną uwagę na wpisy o postępowaniu upadłościowym lub postępowaniach komorniczych. Wiarygodny deweloper prowadzi transparentną politykę finansową i nie będzie musiał ukrywać sprawozdania finansowego przed potencjalnymi inwestorami. 

Sprawdź, jakie inwestycje zrealizował interesujący Cię deweloper 

Doświadczenie dewelopera może wiele powiedzieć na temat jego wiarygodności. W tym zakresie znaczenie ma zarówno liczba, jak i rodzaj zrealizowanych inwestycji. Atutem będzie na przykład bogate doświadczenie w stawianiu obiektów różnego typu lub liczne pomyślnie zrealizowane inwestycje na rynku mieszkaniowym. 

Sprawdź także, w jakich rejonach kraju działa wybrany deweloper. Wykonawcy działający przede wszystkim w samym Wrocławiu i na terenie województwa dolnośląskiego dobrze znają realia i potrzeby lokalnego rynku. Operowanie przede wszystkim na wrocławskim lub dolnośląskim rynku mówi nam również o tym, że deweloper ma dostęp do sprawdzonych podwykonawców z tego regionu. 

Zasięgnij opinii i sprawdź, czy deweloper cieszy się renomą na rynku 

Opinie klientów oraz innych podmiotów z branży dewelopera pozwolą Ci dowiedzieć się, jak jego realizacje postrzegane są na rynku. Warto poświęcić chwilę na znalezienie w internecie miejsc gromadzących mieszkańców osiedli wybudowanych przez dany podmiot. Mogą być to fora lub grupy w mediach społecznościowych. Opinii mieszkańców można zasięgnąć, odwiedzając ich w zrealizowanej przez dewelopera inwestycji i zachęcając do podzielenia się swoimi doświadczeniami. 

Pozyskaj niezbędne informacje na temat inwestycji 

Każdy deweloper proponuje nieco inne warunki, dlatego ważne jest upewnienie się, że oferta danego wykonawcy odpowiada Twoim potrzebom i mieści się w budżecie. By uniknąć niemiłych niespodzianek, zasięgnij informacji o tym, co dokładnie wliczone jest w cenę mieszkania, a za jakie elementy lub usługi kupujący będzie musiał dopłacić.